認知症対策の家族信託とは、早めに対策を講じて将来の安心を確保しよう

将来の安心を確保するために

認知症は、多くの高齢者が直面する問題であり、その影響は本人だけでなく家族にも及びます。特に、不動産の管理や売却に関しては、認知症が進行することで多くの課題が生じます。そこで、成年後見制度に頼らずに家族内でこれらの問題を解決する方法として「認知症対策型の家族信託」が注目されています。本記事では、この家族信託の仕組みとその利点について詳しく解説します。

認知症と不動産の課題

将来的に自分や親が認知症になった場合、施設に入所する費用を賄うためや、空き家になってしまうことを避けるために、自宅を売却する必要が生じることがあります。しかし、認知症の本人は不動産を売買する能力がないため、原則として成年後見制度の利用が必要です。成年後見制度では、後見人が不動産の売却を代理で行うことになりますが、この場合でも家庭裁判所の許可が必要です。さらに、後見人が選任されている場合でも必ずしも不動産が売却できるとは限らず、売却理由の正当性や後見人の報酬も考慮しなければなりません。

成年後見制度のデメリット

成年後見制度には、複雑な手続きや高額な費用が伴います。家庭裁判所の許可が必要であり、手続きには時間がかかることも多いです。また、後見人が不動産売買を代理で行う際には、その報酬も増額される傾向にあります。これらの要因から、成年後見制度を利用しない認知症対策を考える方が増えています。

家族信託の有効性

家族信託は、認知症対策として非常に有効です。信頼できる親族との間で信託契約を交わし、受託者が本人（委託者兼受益者）のために不動産を管理し、売却の必要が生じた場合に自由に処分できるように設計します。これにより、成年後見制度を利用せずに、不動産の管理や売却が可能となります。

家族信託の仕組み

家族信託の仕組みは以下の通りです：

１、信託契約の締結：本人（委託者）と信頼できる親族（受託者）が信託契約を交わします。この契約により、受託者が本人のために不動産を管理し、必要に応じて売却できる権利を持ちます。

２、受益者の設定：委託者は、自宅に住む権利や使用する権利、受託者が売却したお金を自分のために使ってもらう権利を信託契約で設定できます。

３、財産の管理：受託者は信託契約に基づき、本人の利益のために不動産を管理・運用します。認知症が進行した場合でも、家庭裁判所の許可なしに不動産を売却することが可能です。

家族信託のメリット

手続きの簡素化：成年後見制度のように複雑な手続きや家庭裁判所の許可を必要としません。信託契約を結ぶだけで、財産の管理がスムーズに行えます。

費用の削減：後見人の報酬や家庭裁判所の手数料など、高額な費用がかからないため、経済的な負担が軽減されます。

柔軟な運用：信託契約により、受託者が柔軟に不動産を管理・売却できるため、認知症が進行した場合でも迅速に対応できます。

安心感の提供：親が安心して任せられる親族がいる場合、財産の凍結リスクを回避できるため、家族全員にとって安心感が得られます。

認知症対策型家族信託の活用事例

実際に認知症対策型の家族信託を利用するケースとして、以下のような事例が考えられます：

・親の財産管理：高齢の親が認知症になる前に、不動産を信託し、子供がその管理を引き受ける。これにより、親が施設に入る際の費用を不動産売却で賄うことができます。

・空き家対策：親が亡くなった後に空き家となる可能性がある不動産を事前に信託し、受託者が適切に処分することで、空き家問題を未然に防ぎます。

早めの対策が重要

信託契約の締結は、本人が元気なうちに早めに行うことが重要です。軽度の認知症であれば契約を締結することも可能ですが、判断能力がほとんどない状況では難しくなります。したがって、早期に対策を講じることが、将来の安心を確保するための鍵となります。

まとめ

認知症対策型の家族信託は、成年後見制度の複雑さや高額な費用を回避し、家族内で柔軟に財産を管理・売却できる仕組みです。信頼できる親族と信託契約を結ぶことで、将来の認知症リスクに備えることができます。早めの対策を講じ、家族全員が安心して過ごせる環境を整えましょう。

家族信託について詳しく知りたい方は、専門家への相談をお勧めします。信託契約の内容や手続きについて、具体的なアドバイスを受けることが可能です。